Cara Hidup Dengan Tangga Yang Tidak Sesuai dengan Kod

Apabila saya dan isteri membeli rumah kami beberapa tahun yang lalu, kami gembira dengannya pesona berabad lamanya . Kemudian saya jatuh dari tangga—lebih daripada sekali. Setelah diperiksa dengan teliti, ternyata tangga vintaj kami, direka dan dibina dalam era sebelum konsep seperti “ kod bangunan ” adalah sesuatu, berada di cerun yang luar biasa curam, dan menampilkan tapak yang lebih pendek pada masa itu. Sejak itu saya telah memperoleh kemahiran menaiki Tangga Kematian tanpa kemalangan, dan mula memberi setiap pelawat ke rumah kami pelajaran keselamatan segera sebelum menghantar mereka ke bilik tetamu.

Jadi mengapa kita tidak mengoyakkan sahaja tangga dan menggantikannya? Kerana ia adalah mustahil.

Nah, tidak mustahil . Mengubah tangga hanya memerlukan pengubahsuaian besar-besaran seluruh rumah. Jika anda telah membeli (atau sedang berfikir untuk membeli) rumah lama dengan rancangan untuk memodenkan, tangga lama anda mungkin menjadi lebih pening daripada awak terbayang juga. Inilah perkara yang perlu anda ketahui tentang tinggal dengan tangga lama 'datuk' itu.

Masa sebelum membina kod

Jika rumah anda dibina sebelum tahun 1950-an, tangga anda mungkin dibina oleh seorang tukang kayu yang pada asasnya sesuaikan mereka ke dalam ruang yang ada . Itu tidak bermakna tangga itu tidak selamat, semestinya. Ini hanya bermakna bahawa mereka mengambil ukuran dan bersesak di tangga walau bagaimanapun mereka boleh—walaupun itu bermakna mereka perlu sangat curam untuk muat.

Apabila kod bangunan seragam menjadi lebih penting pada pertengahan abad ke-20, kebanyakan tangga ini telah 'datuk', bermakna ia tidak lagi mematuhi kod tetapi tidak perlu diganti selagi ia dibiarkan -ialah. Dalam erti kata lain, tangga asal anda yang tidak mematuhi undang-undang adalah sah dan tiada siapa yang akan memaksa anda untuk menggantikannya— selagi anda tidak cuba mengubahnya dengan ketara. Anda secara amnya boleh membuat perubahan estetik pada tangga anda tanpa masalah, tetapi jika anda memutuskan untuk merobeknya dan menggantikannya, ia tiba-tiba tertakluk kepada kod bangunan semasa di kawasan anda, dan anda mesti mematuhinya.

Ini boleh menjadi isu, kerana kebanyakan tangga lama agak curam apabila dinilai kod bangunan moden . Tangga ditakrifkan oleh bangkit (ukuran dari bawah ke atas, yang setiap menegak dipanggil a riser ) dan lari (panjang mendatarnya, dengan setiap langkah dipanggil a menapak ). Semakin tinggi kenaikan anda, semakin pendek larian anda. Tangga lama biasanya mempunyai anak tangga kira-kira sembilan inci dengan bunga bunga sembilan inci, tetapi ukuran ini berbeza-beza bergantung pada keperluan—sesetengah rumah lama mempunyai tangga yang hampir sama curam dengan tangga. Kod moden cenderung memerlukan kenaikan yang lebih rendah, yang menjadikan tangga lebih selamat, tetapi juga lebih lama. Tangga baru juga secara amnya mestilah sekurang-kurangnya 36 inci lebar, manakala tangga yang lebih lama selalunya lebih sempit.

Piawaian yang berbeza ini bermakna menggantikan tangga lama selalunya memerlukan lebih banyak ruang; jika tangga perlu lebih lebar dan lebih panjang, ia akan menjadi sangat sukar (atau mustahil) untuk memuatkannya dalam ruang yang sama.

Tinggal dengan tangga 'datuk' anda

Jadi apa yang boleh anda lakukan apabila kontraktor anda memaklumkan anda menggantikan tangga anda akan memerlukan dua dinding menanggung beban dan mungkin membeli rumah jiran anda untuk membina tambahan? Anda mempunyai dua pilihan: Anda boleh meningkatkan saiz pinjaman pengubahsuaian anda dan meminta arkitek memikirkan cara menjadikan tangga anda mematuhi kod, atau anda boleh memikirkan cara untuk tinggal bersama mereka.

Jika anda tidak merancang (atau membuat belanjawan) untuk pengubahsuaian besar-besaran, gantikan tangga sedia ada anda. Ingat bahawa tangga anda adalah datuk selagi anda tidak mengubah naik dan turun. Dalam erti kata lain, ia bukan yang sebenarnya tangga perkara itu, tetapi yang sedia ada ukuran . Anda boleh menggantikan hampir setiap aspek tangga sedia ada anda—tapak, anak tangga, pagar—tanpa mencetuskan keperluan untuk penggantian yang mematuhi kod, selagi anda mengekalkan spesifikasi asalnya dan tangga 'baharu' anda sesuai dengan ruang fizikal yang sama. Selagi kenaikan tangga anda bukan pemecah perjanjian, anda boleh mencapai rupa 'seperti baharu' tanpa melanggar kod bangunan tempatan anda.

Jika tangga lama anda kukuh, anda boleh melengkapkan pengubahsuaian estetik dengan menutup tapak dan anak tangga dengan sesuatu seperti Cap-a-Tread , atau dengan memasang permaidani, memberikan tangga anda rupa dan rasa baharu tanpa mengubah satu pun ukuran yang mungkin menjejaskan pematuhan kodnya.